{"id":15667,"date":"2022-05-12T09:42:50","date_gmt":"2022-05-12T09:42:50","guid":{"rendered":"https:\/\/cvinoticias.com\/v3\/?p=15667"},"modified":"2022-05-12T09:42:50","modified_gmt":"2022-05-12T09:42:50","slug":"diputados-emitio-tres-dictamenes-para-reformar-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cvinoticias.com\/v3\/diputados-emitio-tres-dictamenes-para-reformar-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Diputados emiti\u00f3 tres dict\u00e1menes para reformar la ley de alquileres"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Los proyectos que recibieron dictamen fueron impulsados por Frente de Todos, Juntos por el Cambio e Interbloque Federal.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara de Diputados emiti\u00f3 tres dict\u00e1menes a una similar cantidad de proyectos que fueron impulsados por el Frente de Todos, Juntos por el Cambio y el Interbloque Federal, para reformar la ley de alquileres que fue sancionada en 2020.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La decisi\u00f3n se adopt\u00f3 en una reuni\u00f3n del grupo parlamentario -que conduce la legisladora del FDT Cecilia Moreau- en la que se escucharon a los autores de los distintos proyectos y cada bancada expuso la posici\u00f3n que ten\u00eda sobre la norma que est\u00e1 en vigencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La falta de acuerdo entre el Frente de Todos y Juntos por el Cambio obligar\u00e1 a las dos principales fuerzas pol\u00edticas a intentar alcanzar entendimientos con el Interbloque Federal y Provincias Unidas para poder imponerse en el recinto de sesiones, debido a la extrema paridad que existe entre el FDT y JXC.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Frente de Todos -que logr\u00f3 el despacho de mayor\u00eda con 16 firmas- propone mantener los aspectos esenciales de la ley vigente que son los contratos con plazos de tres a\u00f1os, una actualizaci\u00f3n anual y un ajuste basado en un promedio de la inflaci\u00f3n y los salarios como establece la ley vigente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s impulsan que los monotributistas propietarios no deban pasar al r\u00e9gimen general cuando superen las tres unidades ejecutoras si alguna de ellas est\u00e1 destinado a alquiler y que no paguen bienes personales si son destinadas a alquiler con un tope de 30 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n establece un sistema de incentivos para la construcci\u00f3n de viviendas destinadas al alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otro punto clave pasa por la ampliaci\u00f3n de las ofertas de seguro de cauci\u00f3n, una bancarizaci\u00f3n obligatoria y el registro de parte de los martilleros de los inmuebles ante la AFIP, entre otras cuestiones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Moreau dijo que el dictamen del FDT sintetiza los \u00abdistintos proyectos de los diputados del Frente de Todos\u00bb donde \u00abel foco est\u00e1 puesto en proteger a los inquilinos y en incentivar la oferta de propiedades\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las reformas impulsadas por el oficialismo fueron explicadas por los diputados M\u00f3nica Litza y Lucas Godoy, quienes defendieron la ley actual y se\u00f1alaron que la reforma sumar\u00e1 nuevos derechos a los inquilinos y traer\u00e1 beneficios a los propietarios que pongan sus viviendas en alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Godoy se\u00f1al\u00f3 que \u00ablos tres a\u00f1os de contrato fueron una conquista porque generan mayor previsibilidad, as\u00ed como la anualidad en la actualizaci\u00f3n\u201d y destac\u00f3 los tres puntos para fortalecer la demanda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cambio, Juntos por el Cambio propone en su despacho -que sum\u00f3 14 firmas- reducir los plazos de los contratos de tres a dos a\u00f1os y un esquema de actualizaci\u00f3n semestral, que puede ser pactado entre las partes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La secretaria de la comisi\u00f3n, Karina Banfi, se\u00f1al\u00f3 que \u00abcon la ley que sancionamos en 2019 vinimos a reparar algunos sistemas de abuso, y por eso en el marco de las distintas audiencias informativas que tuvimos pudimos llegar a un punto en com\u00fan, que es que no hay que derogar la ley, porque tiene cosas positivas\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cAlgunos hablan de poner topes y l\u00edmites al mercado. Ese mercado que algunos dicen combatir puede ser un propietario jubilado que ahorr\u00f3 toda su vida, que es de clase media, que se compr\u00f3 un departamento y lo pone en alquiler\u00bb, agreg\u00f3 la legisladora opositora.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tanto, el Interbloque Federal tambi\u00e9n present\u00f3 su despacho que fue respaldado por los diputados rionegrinos de Juntos Somos R\u00edo Negro, en el que tambi\u00e9n impulsa reducir de tres a dos a\u00f1os los plazos de los contratos e incluye beneficios fiscales para los propietarios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La discusi\u00f3n lleg\u00f3 a la comisi\u00f3n tras recibir la opini\u00f3n de 150 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumir, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas sobre c\u00f3mo reformar la ley de alquileres.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los legisladores que expusieron sus proyectos fueron los oficialistas Jos\u00e9 Luis Gioja, Federico Fagoli, Gisela Marziotta, y Mara Brauer; mientras que por JXC lo hicieron Mart\u00edn Tetaz, Alejandro Cacace, Carla Carrizo y Soledad Carrizo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por Avanza Libertad hicieron lo propio Carolina P\u00edparo, y Agust\u00edn Domingo por Juntos Somos R\u00edo Negro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los proyectos que recibieron dictamen fueron impulsados por Frente de Todos, Juntos por el Cambio e Interbloque Federal. 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